《北京房东》为当代作家荆永鸣作中篇小说，发表于《北京文学》2012年第7期，获2014年老舍文学奖、第六届《北京文学》优秀中篇小说奖、第十五届《小说月报》百花奖。
  这篇《北京房东》，一如荆永鸣的其他小说作品，也是以一个外地人特有的视觉与感觉来看取北京当下的生活，而且因为艺术的触觉伸入到了生活的日常肌理，故事的铺陈与情节的展开又多与饭馆、酒菜有关，真称得上是色香味俱全。让人为之意外的是，作者在以房客的第一人称叙述故事时，以“姓荆”的自我表白，有意无意地把自己写进去了。当然，作品里那个开饭馆的房客老荆，不能就简单地与作者荆永鸣画个等号，但这样的自供状与自叙性的叙事，却使作品平添了一种直击身边生活的真实感，并让熟知他的友人与读者对接下来的故事兴味盎然。
  老荆的租房故事，由与男房东方长贵的几次交涉，与女房东方悦的频繁交往，渐渐就把镜头聚焦于白领女性方悦不如人意的婚恋生活。作品中的方悦，与大多数北京女性一样，“开朗，大气，热情，周到，同时源于一种天生般的优越感，又处处充满了自信。”但看似光鲜明丽的人生，却也隐藏着难言之隐，那就是丈夫张弈胜抱着“玩玩”的心态，在爱着她的同时还去和别的年轻女性“睡觉”，这让她难以理解，更让她不能容忍。
  乍一看来，作品似乎是由有钱的丈夫张弈胜的频频“劈腿”，方悦的始料未及和被动离异，来透视当下都市不无缭乱又有欠稳定的婚恋现状，但渐隐渐现的另一条线索，却使故事有了另外的情致，那就是方悦与老荆，由起初的租房形成的主客关系，渐渐变成了超越主顾的朋友关系。方悦会找老荆吐吐心曲，说说心事，老荆也会对方悦无话不谈，敞开心扉。乃至因胡同拆迁，另搬了住处，已没有了房东与房客的关系，老荆仍与方悦保持了一种若即若离的情分。这种情分看上去有些特别，甚至不无某种暧昧，乃至在那次方悦喝多了酒，老荆送方悦回家后，差点有了“那个”关系。但老荆还是借着妻子的一个电话稳定了情绪，把持着了自己，使方悦由此改变了她的男人观：“我以为世界上只有两种男人，一种是好色的，一种是非常好色的。现在我才发现还有另外一种男人……”正是这种重情又尚义的作为，反使两个人的友情经历了老荆写书出书、方悦出国回国等多年变异之后，仍相互保持着一定的系连，彼此不断惦记对方，乃至几年后再次约见，还相约到“老地方”见面，而方悦说的那个“老地方”，实际上已不复